1974〜1984年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
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奈良三条町住宅3号棟
奈良県奈良市三条川西町
/ 新大宮駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,356万円
17.0万円/㎡
571
1,095
1,618
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,618万円
13.7万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月5日
奈良三条町住宅3号棟
1,280万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,280万円 | 16.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 500万円 | 6.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 550万円 | 7.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 12.5万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,098万円 | 13.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 学園前駅15分 | 1,095万円 | 13.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/07 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,580万円 | 15.8万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/06/05 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/30 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/03 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2026/04/13 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/28 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 1,000万円 | 14.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 18.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 810万円 | 12.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/03 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 150戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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